房地产税可能要来了

5月11日,财政部、人大预算工委、住建部、税务总局在京召开房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市及专家学者对房地产税改革试点工作的意见。 这两天关于房子话题有个新闻可能很多人没关注...

5月11日,财政部、人大预算工委、住建部、税务总局在京召开房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市及专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

这两天关于房子话题有个新闻可能很多人没关注到。

大米饭对房子话题一向关注,对于「房产税」更是一直有追踪。

从去年11月到今年4月,高层提了4次房地产税。到了这次更是直接以「房地产税」为主题在京开会。

这意图应该很明显了。

我看了下最新的数据和权威媒体的报道跟进来看,大概率到时候会挑两个城市先下手试点。作为全国炒房「示范区」,深圳估计跑不了。

「深房理」被揪出来后,接下来的动作肯定还陆续有来。虽然我不在深圳,但还是替深圳的年轻人开心一下。目前来看会被房地产税影响的主要是两种人:1、拥有多套房子的,包括一些旅游房产、周边小城市的房产等2、炒房客。

总的来说,对于这些人肯定是有影响的。

那天在群里看到关于一张房地产税话题下面有个「贫困」阶层的大姐发言,说自己在北京2套房子都是50方的小房子,剩下的2套都是周边区域。

全部加起来「才」1500万,根本就是困难家庭。

国家收房地产税就是要让他们活不下去。

因为也隔了几天有点忘记,但大概是这个意思。

为什么突然提到是因为这个人的发言其实代表着大部分的多房一族的想法。

1500万的房子,很夸张吗?

其实也还好,连广州目前都有好多140方以内的房子就超过这个价格。

但拥有4套房子,对大部分人来说都是打击的,特别是这个「贫困」阶层,简直就是欠收拾。

房地产税,本质也是为了这些而诞生。

如果真的确定收税了,那一定会逼到一些人开始出售手上的多套房子,留下的都是最贵的那套。

这一点,希望给看文的你在准备置业时有个帮助。

至于说房地产税要来了,房价是不是要暴跌了,是不是要赶紧抛售之类等等的。

这个问题其实大部分心里已经有了答案。

房价不能暴跌。

但我今天再给个直接的,只要房价没涨,那从投资的角度看来房子就是亏的。

因为你要应付的是通货膨胀、银行贷款利息和一些正在上涨的房子,全部都在跑,除了你的房子在后退。

你不亏谁亏。

这点类似我所在的广州那些增城从化的业主应该就有发言权了。

所以抱着投资买房心态的要谨慎了。

至于刚需的,第一套房子在供得起的情况下能买多贵就买多贵,人生也就这一次能薅银行的羊毛了。

剩下的大部分时间,我们都在被薅。

  • 发表于 2021-06-14 08:35:57
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